Casa sobrado com 4 dormitórios suítes, closet, quintal espaço gourmet, 5 vagas a venda no Bairro do Jardim França

Sobrado de Alto Padrão à Venda no Jardim França – Zona Norte de São Paulo

Apresentamos este excelente sobrado de alto padrão no Jardim França, um dos bairros mais desejados e valorizados da Zona Norte, localizado em rua tranquila e arborizada, ideal para quem busca conforto, sofisticação, segurança e praticidade em uma das melhores regiões residenciais de São Paulo.

Com 197 m² de área construída e privativa, em terreno de 136 m², este imóvel se destaca pelo projeto moderno, ambientes amplos e um acabamento fino de primeira linha, pensado para oferecer funcionalidade e elegância em cada detalhe.

A residência conta com 4 suítes, sendo uma delas atualmente revertida em escritório/home office, perfeita para quem precisa de um espaço reservado para trabalho, inclusive com mini quintal privativo. Entre os dormitórios, há uma suíte com varanda e outra com closet e agradável espaço para leitura ou meditação, proporcionando conforto e bem-estar.

A área social impressiona com uma ampla sala com pé-direito duplo, que valoriza ainda mais a luminosidade natural através das janelas estendidas, além de contar com mezanino, sala de estar, sala de TV, sala de jantar e uma charmosa sala de lareira, criando ambientes acolhedores e sofisticados. O imóvel possui ainda teto rebaixado com iluminação planejada, reforçando o requinte dos espaços.

Na área externa, o destaque fica por conta do espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber familiares e amigos, com caixas de som embutidas no teto, além de entrada lateral, quintal e excelente circulação.

A cozinha é funcional e bem distribuída, com armários planejados, assim como os dormitórios e demais ambientes, oferecendo praticidade no dia a dia. O imóvel dispõe ainda de lavabo, lavanderia, dependência de empregada, depósito, rouparia e um amplo sótão, equipado com prateleiras, 2 caixas d’água de 1.000 litros cada e boiler de 500 litros com placas solares e timer, além de aquecimento solar, garantindo eficiência e economia.

Outro grande diferencial é a garagem coberta para 5 veículos, com depósito, algo raro e muito valorizado na região.

Entre os itens de conforto e segurança, o imóvel oferece:

• Ar-condicionado nos dormitórios
• Aquecimento solar
• Armários embutidos
• Sistema de alarme
• Interfone
• Internet
• Corredor lateral
• Murado e cercado
• Rua asfaltada
• Excelente sensação de privacidade e segurança, com guaritas no entorno

A localização é privilegiada, próxima a toda a infraestrutura da Avenida Água Fria, com fácil acesso a:

• Hipermercado Trimais
• Padarias, farmácias, bancos e restaurantes
• Academias e shoppings
• Escolas renomadas, como Objetivo, Maple Bear e Jardim São Paulo
• Hospitais, faculdades e serviços em geral
• Transporte público e estações da Linha Azul do Metrô, como Parada Inglesa, Tucuruvi, Santana e Jardim São Paulo

Valor de venda: R$ 1.850.000,00

IPTU mensal: R$ 651,23

Estuda permuta por apartamento de menor valor.

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com alto padrão, conforto e localização privilegiada em uma das regiões mais nobres da Zona Norte.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.